ملخص سريع لما قام به الموظفون في قسم حوافز الحفظ في إدارة الموارد البشرية في العام الماضي، بدءًا من العمل مع أصحاب المصلحة لتسجيل حقوق الارتفاق الخاصة بالحفظ التي تحمي المواقع التاريخية في فرجينيا إلى إدارة الإعفاءات الضريبية لإعادة تأهيل المباني التاريخية من أجل الصالح العام.

بقلم ميجان ميلينات | مدير حوافز الحفظ في إدارة الموارد البشرية

لا يزال الطلب على خدمات قسم حوافز الحفظ في إدارة الموارد البشرية مرتفعًا للغاية حيث يساعد الموظفون أصحاب العقارات في إعادة تأهيل الموارد التاريخية المهمة في جميع أنحاء الكومنولث والإشراف عليها. في العام الماضي، سجّل موظفو قسم حقوق الارتفاق في دائرة الموارد الطبيعية عشرة ارتفاقات جديدة تحمي أكثر من 500 فدان. ويحمي أكبر هذه الارتفاقات الجديدة الممتلكات التي تضم متنزه كولبيبر باتلفيلدز ستيت بارك، وهو أحد أحدث متنزهات ولاية فرجينيا. اقرأ المزيد عن إهداء يونيو 2024 هنا.

أبرز الأحداث الأخيرة

يضمن اتفاق الارتفاق الذي يحمي حصن ستار فورت الثاني في مقاطعة فريدريك بقاء الأرض المهمة لساحة معركة وينشستر الثانية وساحة معركة وينشستر الثالثة (أوبيكون) غير مستغلة. تقع هذه الملكية التي نقلتها مؤسسة ساحات معارك وادي شيناندواه تحت غطاء مشجر بالكامل، وستعزز من تفسير قلعة ستار فورت المجاورة، بالإضافة إلى تعزيز حماية ساحات معارك وينشستر المجزأة هذه.

كما تمت حماية منزل إلين غلاسكو في العام الماضي، بعد تبرع جون و. بيرسال الثالث وباتريشيا ر. بيرسال بحق الارتفاق التاريخي للمحافظة على التاريخ والمساحات المفتوحة. بينما يُعرف في المقام الأول بأنه منزل المؤلفة إلين غلاسكو الحائزة على جائزة بوليتزر، فإن المسكن المصنف كمعلم تاريخي وطني هو أيضاً مثال بارز على العمارة ذات الطراز اليوناني المُعاد إحياؤه في ريتشموند. بُني منزل إلين غلاسكو في 1841 لتاجر التبغ ديفيد م. برانش، ويقع في الشارع الرئيسي في مدينة ريتشموند. عاشت غلاسكو في المنزل من 1887 حتى وفاتها في 1945. لا يزال المنزل دون تغيير نسبيًا منذ فترة إقامة غلاسكو.

لا يزال برنامج الائتمان الضريبي لإعادة التأهيل التاريخي لفيرجينيا (HRTC) يشهد مشاركة قوية من مالكي العقارات ويظل أداة اقتصادية مهمة للمطورين. يشهد البرنامج استخدامًا واسعًا من جميع مناطق الكومنولث. منذ بداية البرنامج في 1997 ، تم اعتماد أكثر من 3 ،600 مشروع، مما يعكس أكثر من7 مليار دولار من الاستثمارات في مجتمعات فرجينيا.

إعادة تأهيل مبنى The Professional Building في مدينة بورتسموث لتحويل مبنى المكاتب التاريخي إلى مبنى تجاري/سكني متعدد الاستخدامات، مما يوفر 42 وحدات سكنية بسعر السوق في وسط المدينة. المبنى الاحترافي عبارة عن ناطحة سحاب على طراز فن الآرت ديكو مكونة من سبعة طوابق مع إفريز ساحر. تم ترميم المظلة التاريخية وتركيب واجهات متاجر معاصرة ومتوافقة. كانت المظلة ونوافذ واجهة المتجر مغطاة سابقاً بنظام تشطيب خارجي عازل حديث. تعيد عملية إعادة التأهيل الخارجي المكتملة الاهتمام البصري إلى مستوى الشارع في هذه الزاوية البارزة في وسط مدينة بورتسموث.

رممت الأعمال الداخلية ردهة المدخل التاريخي للمبنى، حيث كانت الأسقف الحديثة المكسوة بالبلاط الصوتي تغطي سقفاً جصياً مقوساً مزخرفاً. تم تجديد أرضيات التيرازو التاريخية وترميم المساحات التجارية التاريخية الثمانية في المبنى، والتي بدورها تشغل حركة المشاة والمركبات في منطقة وسط مدينة بورتسموث التاريخية.

شركة هافلي & Co. Warehouse Complex تم تشييده في حوالي. 1903 واستخدمت في الأصل كمصنع لأزرار العظام. كان المستودعان قد تعرضا للإهمال والتلف في العقود الأخيرة. وباستخدام برنامج الائتمان الضريبي لإعادة التأهيل التاريخي، قام الملاك الجدد باستبدال الأسقف المتهالكة وإجراء إصلاحات هيكلية وترميم النوافذ التاريخية. تم تحويل مبنى المكاتب/المصانع السابق إلى شقق سكنية، وحافظت الأعمال الجديدة على الأرضيات الخرسانية التاريخية وهيكل الجمالونات المكشوفة والجدران الطوبية المطلية. تم تحويل مستودع التخزين السابق إلى مصنع جعة. وقد أدت عملية إعادة التأهيل الناتجة عن ذلك إلى إعادة عقار تاريخي شاغر إلى قوائم الضرائب وتوفير مساكن عالية الجودة ومكان للتجمع المحلي ووجهة في بلدة بوكانان.

يفخر موظفو قسم حوافز الحفظ في إدارة الموارد البشرية بدعم الحفاظ على المباني التاريخية والمناظر الطبيعية الثقافية لساحات المعارك. يوفر برنامجي الائتمان الضريبي الخاص بالتسهيلات وإعادة التأهيل فوائد ملموسة للمجتمعات من جميع الأحجام من خلال تعزيز تراث فرجينيا.