تصورها بشكل رئيسي المزارع الذي تحول إلى وكيل عقارات، هنري ج. كينتز، وتم تصميمها بمساعدة محرر الصحف والمستثمر العقاري جيمس أ. كلارك، وقد تم تخطيط منطقة كولونيال بيتش التجارية التاريخية في 1882 كمركز تجاري لمنتجع مخطط بالكامل على طول نهر بوتوماك في مقاطعة ويستمورلاند - سعياً لجذب سكان واشنطن العاصمة.تم تأسيسها من قبل الجمعية العامة في 1892 ، وتميزت أصول كولونيال بيتش عن غيرها من منتجعات خليج تشيسابيك في تلك الحقبة، والتي تطورت بشكل مجزأ، حيث كانت مجموعة متنوعة من المصالح التجارية مسؤولة بشكل منفصل عن أرصفة المراكب البخارية والمتنزهات الترفيهية والفنادق الكبيرة والمنازل الريفية الصيفية بالإضافة إلى المناطق السكنية الدائمة. نصت خطة المدينة على موقع كبير وبارز يضم مرتفعاً منخفضاً بالقرب من نهر بوتوماك مخصصاً لفندق، بالإضافة إلى ممرات على جانبي النهر والخليج وحدائق وشوارع رئيسية تصل إلى منطقة الشاطئ من طريق المقاطعة الرئيسي. لا تزال العديد من أماكن إقامة الضيوف التي تم بناؤها كجزء من مجتمع المنتجع قائمة في المنطقة التاريخية، بالإضافة إلى المتاجر والمحلات التجارية وغيرها من الأعمال التجارية. وأقدم مبنى موجود هو منزل 1875 مرتبط بمزرعة وايت بوينت، وهي أكبر قطعة أرض مدمجة في حدود البلدة. تمثل مجموعة كولونيال بيتش التجارية التاريخية المتنوعة في منطقة كولونيال بيتش التجارية التاريخية 81 التي تساهم بمباني تجارية أو سكنية ذات طراز عام أو عالية الطراز، كل فترة أهميتها التي امتدت لقرن تقريباً - حوالي 1875 إلى 1970- وتجسد الاتجاهات الرئيسية في تطوير مجتمع المنتجعات الساحلية والعمارة من أواخر 1800حتى 20القرن. وبالمقارنة مع مجتمعات المنتجعات المماثلة على الواجهة البحرية في فيرجينيا، فإن مستوى الحفاظ على المنطقة بشكل عام لا يزال معتدلاً إلى قوي.