قام المهندس المعماري البارز في فيرجينيا تشارلز م. روبنسون (1867-1932)، مصمم العديد من المدارس العامة والمباني الجامعية في جميع أنحاء الكومنولث، بتخطيط منطقة كوليدج تيراس التاريخية في ويليامزبرغ خلال فترة عمله، من 1921 إلى 1931 ، كمصمم معماري لكلية ويليام & ماري. قام روبنسون بتطوير حرم جامعة دبليو&M المؤثر على المستوى الوطني 20في القرن الـ13، وبدأت مشاركته في كوليدج تيراس بعد أن اشترت دبليو&M 1 474 فدان وجزء من مزرعة برايت فارم السابقة 1925 لاستيعاب الطلاب الذين يتزايد عدد الملتحقين بها. خططت الكلية لتوفير سكن لأعضاء هيئة التدريس والطلاب بجوار الحرم الجامعي. في عام 1928 ، أعد روبنسون مخططًا لتقسيم أرضي لـ College Terrace، وهو تقسيم فرعي يضم 38 قطعة أرض، حيث سيكون W&M هو المطور والمانح. وبحلول أواخر 1930s، كانت الكلية قد شيدت ما لا يقل عن 16 مساكن، وذلك في المقام الأول لإيواء الأساتذة واثنين من الأخويات. صمم روبنسون منزلًا نموذجيًا للتقسيم الفرعي ومسكنًا "هولنديًا استعماريًا". ويساهم هذا النمط الأخير بشكل كبير في شكل الحي ومظهره (انظر مثال الصورة أعلاه). واليوم، تشكل الهندسة المعمارية التي تعود إلى عصر النهضة الهولندية حوالي 24 في المائة من جميع الأنماط الموجودة في المنطقة. تُعد منطقة كوليدج تيراس التاريخية مهمة أيضاً باعتبارها تمثيلاً صغير الحجم للاتجاهات الوطنية في مجال هندسة المناظر الطبيعية. قام روبنسون، الذي كان قد تعاون مع مهندس المناظر الطبيعية المرموق تشارلز ف. جيليت في مشروع آخر، بدمج تصميمه المستقيم للتقسيمات الفرعية في تصميمه المستقيم "سيتي بيوتي بيوتيفوليوشن" في تفاصيل مثل الحدائق المتوسطة ذات المناظر الطبيعية بالإضافة إلى عناصر التصميم المستوحاة من أفكار فريدريك لو أولمستد.